Beschrijving van het pand

Ruime 4-slaapkamerwoning met garage, terras en energiezuinige upgrades – Toplocatie in het dorp
Deze royale en perfect onderhouden woning met vier slaapkamers en vier badkamers is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, op slechts vijf minuten lopen van het dorpscentrum. Met scholen, apotheken, banken en supermarkten binnen handbereik, is gemak echt binnen handbereik.
Begane grond: Veelzijdige garage van 106 m²
De gehele begane grond is bestemd voor een ruime garage van 106 m² met ruimte voor maximaal zes voertuigen. Deze beschikt over een badkamer, een aparte voetgangersingang en een automatische garagedeur. Dankzij de grootte en flexibele indeling biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor gebruik als privébedrijf, werkplaats of verhuur om extra inkomsten te genereren.
Begane grond: Elegante woonkamer met buitenruimte
De eerste verdieping is zowel toegankelijk vanuit de garage als via een achteringang aan een parallelstraat en verwelkomt u met een lichte marmeren vloer en een hal met dakraam. De ruime woon- en eetkamer is voorzien van airconditioning en een warmtepomp voor comfort het hele jaar door. De grote keuken is verbonden met een gezellige eetkamer met open haard en airconditioning, wat een perfecte setting creëert voor familiediners of een feestje. Vanuit hier stapt u op een terras van 30 m², ideaal om buiten te eten of te ontspannen. Een trap leidt naar een prachtig dakterras van 50 m² met een panoramisch uitzicht – perfect voor zonsondergang of zomerse bijeenkomsten.
Deze verdieping beschikt ook over een complete badkamer en een praktische wasruimte.
Tweede verdieping: Privacy en comfort
De tweede verdieping van 85 m² beschikt over twee zolderkamers met dakramen, een complete badkamer en twee extra slaapkamers. Eén is een rustige ruimte, ideaal om te werken of studeren, terwijl de andere een privésuite is met een eigen badkamer en suite. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten en de afwezigheid van bovenburen zorgt voor volledige privacy en rust.
Energiezuinigheid & recente upgrades
De woning is uitgerust met acht fotovoltaïsche panelen en twee thermische zonnepanelen (480 liter capaciteit), wat zorgt voor aanzienlijke energiebesparing en duurzaam wonen. Beide systemen vallen onder de garantie en het huis heeft energielabel C.
De woning is bijna 30 jaar geleden gebouwd en is zorgvuldig onderhouden. Er zijn nooit grote reparaties nodig geweest. Recente upgrades zijn onder andere nieuwe Climate-ramen met dubbel glas en balkondeuren, plus een volledig automatische garagedeur, wat bijdraagt ​​aan het comfort en de veiligheid van de woning.
Belangrijkste kenmerken:
* 4 slaapkamers, 4 badkamers
* Garage van 106 m² voor 6 voertuigen / bedrijfspotentieel
* Terras van 30 m² + dakterras van 50 m² met uitzicht
* Airconditioning en warmtepomp
* Zonnepanelen (fotovoltaïsch en thermisch)
* Recente upgrades van ramen en deuren
* Energielabel: C
* Geen bovenburen
* Rustige locatie, op 5 minuten van het dorpscentrum